productividad en la construcción

Hablar de productividad en construcción es un gran reto, ya que es una de las industrias más complejas que pueden existir dada su naturaleza de variabilidad en cada uno de sus procesos, tales como: diseños únicos, materiales diversos, gran dependencia de la mano de obra (calificada y no calificada), integración de diferentes especialidades, condiciones locales climáticas, urbanísticas y comunitarias, diversidad de riesgos e imprevistos que llevan a perjudicar los presupuestos y flujos de caja de los proyectos, generación de grandes desperdicios, componentes de seguridad, de riesgos laborales y sostenibilidad, particularidad en la accesibilidad y logística de cada proyecto, puntos de equilibrio en ventas y condiciones de mercado en general, entre otros.

Dadas estas dificultades y en búsqueda de buenas prácticas de otros sectores e industrias, una buena mezcla para mitigar unas de estas variables que afectan la productividad son Lean Construction, BIM (Building Information Modeling) y sistemas constructivos racionales, donde la tecnología y metodología puede llegar a simular y así prever los diferentes procesos óptimos para administrar proyectos con mejores precisiones de tiempo y presupuesto.

Para ir simplificando los procesos en construcción y de esta forma hacer obras más productivas y racionales (obras Lean), la construcción en seco es la gran alternativa en tecnología existente y ampliamente conocida y validada por muchos mercados (y por muchos años), debido a sus beneficios tales como la rapidez, el bajo peso, la facilidad de instalación, la versatilidad en especificación y diseño para obtener diferentes desempeños técnicos y de confort, entre otros.

Actualmente el sistema de construcción en seco ha ido teniendo una gran penetración y uso en nuestros países latinoamericanos, bajo la gran influencia norteamericana que por años ya es ampliamente usada y comprobada sin vuelta atrás, con la tendencia actual de ir un paso más allá en la construcción, usando los productos del sistema de construcción en seco para adelantar obras de forma panelizada y/o modular - offsite (en fábricas de ensamble) para luego ser llevadas a las obras donde se finaliza la edificación.

En conclusión, esa es la visión y apuesta de ETEX en el mundo y especialmente en Colombia, con el fin de ofrecer a todos los clientes y usuarios, los productos y sistemas que ayuden a incrementar la productividad de sus proyectos de construcción.

Escrito por: Claudia Botero - Etex Colombia

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